জমির খাজনা কত টাকা হবে সে হিসাব আপনি নিজেই করুন। আজকের এই আর্টিকেলে এর মাধ্যমে আপনি জানতে পারবেন কিভাবে খাজনার হিসাব করতে হয়। জেনে রাখা ভালো জমির খাজনার হিসাব জমির শ্রেণিভেদে ভিন্ন হয়ে থাকে। যেমন- সাইল, চারা, বাড়ী, পুকুর, ভিটা, বরুন্ডি ইত্যাদি। আর এই একেক শ্রেণির একেক রেইটে হিসাব করা হয়ে থাকে। তাই আজকের শিখাটি গুরুত্বপূন্য। মনোযোগ সহকারে পড়ুন।
সাইল বা কৃষি জমির খাজনা কত টাকা শতক
সাইল জমির খাজনা মূলত মৌখুফ। তবে যদি আপনার জমির ২৫ বিঘার উপরে থাকে তবে আপনি খাজনা দিতে হবে। সেক্ষেত্রে বর্তমানে দুই (২) টাকা শতক হারে খাজনা দিতে হবে। তাহলে এক বিঘা জমির জন্য বছরে ৬৬ টাকা খাজনা আসবে। কারণ এক বিঘা সমান ৩৩ শতক । আর ৩৩ কে ২ দ্বারা গুন করলে ৬৬ টাকা হবে। এখন আপনার যত বিঘা জমি আছে সেটাকে ৬৬ দ্বারা গুন দিলে আপনার হিসবার চলে আসবে।
সাইল,চারা কিংবা পুকুর এই শ্রেণি গুলো সাধারণত কৃষি জমির হিসাবে ধরা হয়ে থাকে। আর সকল কৃষি জমির খাজনার রেইট একই। তাই প্রতি শতক দুই টাকা হারে হিসাব করা হবে।
আবাসিক জমির খাজনা কত টাকা প্রতি শতক
আবাসিক জমির বলতে বাড়ী শ্রেণি রকম ভূমিকে বোঝানো হয়েছে। যদি পৌর এলাকায় আপনার আবাসিক কোনো জমি থাকে। তবে সেক্ষেত্রে প্রতি শতক ভূমির খাজনা ১৫ টাকা হারে হবে। আর যদি পৌর এলাকার বাহিরে হয় তবে ১০ টাকা। এখন হিসাব সহজ। যদি আপনার দুই শত জমি থাকে তবে আপনার ভূমি উন্নয়ন কর পৌর এলাকায় হলে ৩০ টাকা শতক । আর বাহিরে হলে ২০ টাকা শতক।
বাণিজ্যিক জমির খাজনা কত টাকা শতক
বাণিজ্যিক ভূমির খাজনা বলতে ভিটা বা দোকান ভিটা শ্রেণি রকমে ভূমির কথা বলা হয়েছে। আপনার বাণিজ্যিক জমির যদি পৌর এলাকার ভিতরে হয়ে থাকে, তবে বছরে প্রতি শতকে ৬০ টাকা হারে খাজনা দিতে হবে। আর যদি আপনার জমি পৌর এলাকার বাহিরে হয় তবে প্রতি শতক ৪০ টাকা হারে খাজনা দিতে হবে।
এখন হিসাব করুন আপনার জমি কত শতক। আপনার জমির পরিমাণকে পৌর হলে ৬০ আর বাহিরে হলে ৪০ টাকা দ্বারা গুন করুন। তাহলে আপনা হিসাবা চলে আসবে। মনে রাখতে হবে যদি আপনার খাজনা তিন বছরের উর্ধ্বে বকেয়া হয়ে থাকে তাহলে নির্দিষ্ট একটা মুনাফা যুক্ত করা হবে।
জমির খাজনা ক্যালকুলেটর
আপনি নিজেই নিজের ভূমির খাজনা হিসাব করতে পারেন। তার জন্য আরো ভালো উপায় হলো খাজনা ক্যালকুলেটর ব্যবহার করতে পারেন। তাহলে আপনি আপনার হিসাব নিজেই করে নিতে পারবেন। সেখানে কোনো মুহুরি বা সার্ভেয়ার প্রয়োজন পড়বেনা।
আরো জানুন:- কিভাবে অনলাইনে খাজনা দিতে হয়
কিভাবে এবং কোথায় খাজনা দিতে হবে
আপনার হাতে থাকা মোবাইল দিয়ে ঘরে বসে আপনি ভূমি উন্নয়ন কর বা খাজনা প্রদান করতে পারবেন। এবং আপনি আপনার রসিদ বা দাখিলা ঘরে বসেই সংগ্রহ করতে পারবেন। শুধু মাত্র আপনার হাতে থাকা মোবাইল দিয়ে। সেক্ষেত্রে আপনাকে ভূমি মন্ত্রণালয়ের সাইটে গিয়ে একটি একাউন্ট ওপেন করতে হবে।
একাউন্ট হয়ে গেলে আপনি খতিয়ান অপশন থেকে আবেদন করবেন। এবং আপনার খতিয়ান অনুমোদন হয়ে গেলে, হোর্ল্ডি অপশনে গিয়ে বিস্তারিত অপশনে ক্লিক করুন। সেখান থেকে আপনি বিকাশ কিংবা নগদ এর মাধ্যমে পরিশোধ করতে পারবেন।
শেষকথা
পরিশেষ বলা যায় আপনি এখন নিজেই আপনার ভূমি উন্নয়ন করের হিসাবা করে নিতে পারবেন। এবং আপনি নিজেই ঘরে বসে আপনা কর প্রদান করতে পারেন। যদি এই পোষ্ট আপনার কাজে আসে অবশ্যই পোষ্টটি শেয়ার করবে। আপনার কিছু জানার থাকলে আমাদের পেইজবুক পেইজে যুক্ত হয়ে বলতে পারেন। ধন্যবাদ।
