জমির খাজনা বা ভূমি উন্নয়ন করা ঘরে বসেই প্রদান করতে পারবেন। আজরেক আর্টিক্যাল দ্ধারা জানতে পারবেন কিভাবে অনলাইনে খাজনা প্রদান করতে হয়। আধুনিকতার ছোঁয়ায় প্রায় সব জাগাতেই এখন অনলাইন ব্যবহার করা হচ্ছে। একই ভাবে স্মার্ট ভূমি সেবার মাধ্যমে জমির খাজনা বা ভূমি উন্নয়ন করও এখন অনলাইনে চলে এসেছে।
আজকে আমারা জানবো কিভাবে এই কাজটি আপনার হাতে থাকা মোবাইল বা আপনার কম্পিউটার থেকে করে নিতে পারেন। আর কথা না বাড়িয়ে চলুন শুরু করা যাক।
খাজনা কি বা খাজনা বলতে কি বোঝায়
খাজনা হলো প্রতি শতক ভূমির শ্রেণি ও ব্যবহার ভিত্তিক ধরন অনুযায়ী নির্দিষ্ট কিছু ফি। মানে আপনার ব্যবহৃত জমির প্রতি বছর নির্দিষ্ট হারে যে টেক্স প্রদান করা হয়, সেটাকে খাজনা বা ভূমি উন্নয়ন করা বলা হয়। আর যদি আপনি নিয়মিত খাজনা প্রদান না করেন । তাহলে আপনার জমি নির্দিষ্ট একটা সময়ে বাংলাদেশ সরকার পক্ষে জেলা প্রশাসক এর নামে চলে যেতে পারে। তাই বিষটিকে গুরুত্ব সহকারে দেখতে হবে।
আরো পড়ুন- ভূমি উন্নয়ন করা
কিভাবে খাজনা প্রদান করবো
আর্টিক্যালের শুরুতেই বলে দেয়া হয়েছে স্মার্ট ভূমি সেবার কথা। মানে খাজনা এখন থেকে অনলাইনে প্রদান করতে হবে। আর অনলাইনে জমির খাজনা প্রদান করেতে হলে অবশ্যই কিছু বিষয় আপনাকে খেয়াল রাখতে হবে। তা নাহলে আপনি খাজনা বা ভূমি উন্নয়ন কর প্রদান করতে পারবেন না। নিচে বিষয়গুলো করে দেখানো হলো।
১। জমির মালিকের নাম ভোটার আইডি কার্ড অনুযায়ী হতে হবে
২। নিবন্ধন অবশ্যই রেকর্ডীয় মালিকের ভোটার আইডি কার্ড দ্বারা করতে হবে।
৩। পূর্বে ব্যবহৃত হয়েছে এমন মোবাইল নাম্বার ব্যবহার করা যাবে না।
জমির খাজনা প্রদান করার জন্য কিভাবে নিবন্ধন করবো
অনলাইনে জমির খাজনা প্রদান করার জন্য প্রথম কাজ হলো রেকর্ডী মালিকের নামে নিবন্ধন করা। মানে ভূমি মন্ত্রণালয়ের সাইটে লগইন করার জন্য প্রথমে আপনাকে একটি একাউন্ট খুলতে হবে। চলুন আমরা শিখে নেই কিভাবে নিবন্ধন করতে হয়।
প্রথমে আপনার মোবাইল বা কম্পিউটারের যেকোনো একটি ব্রাউজার ওপেন করুন। তার পর সার্চ বক্সে ভূমি উন্নয়ন কর অথবা ldtax লিখে সার্চ করুন। এবার ভূমি মন্ত্রণালয়ের সাইটে ভিজিট করুন।
এবার আপনি খেয়াল করবেন উপরে ডান দিকে লগইন লিখে একটি এরো চিহ্ন দেয়া আছে। সেখানে ক্লিক করুন এবং এবং রেজিষ্ট্রেশন লিখার উপরে ক্লিক করুন। তারপর নাগরিক/সংস্থা লিখার উপরে ক্লিক করুন। তখন আপনাকে একটি ফরম দেখানো হবে। সেখানে সঠিক তথ্য প্রদান করুন। যদি আপনি আপনার কোনো প্রতিষ্টানের বা সংস্থার খাজনা প্রদান করতে চান। তাহলে সংস্থার অপশন থেকে সংস্থার রেজিষ্ট্রেশন করুন।
সবকিছু পূরণ করা হয়ে গেলে এবার সাবমিট অপশনে ক্লিক করুন। একাউন্ট হয়ে গেলে এবার সাবমিট এর নিচে লগইন অপশনে ক্লিক করুন। এখন আপনার দেয়া মোবাইল নাম্বার ও পাসওয়ার্ড প্রদান করুন। এবং ক্যাপচা প্রদান করুন।
এইডি যাচাই ও পরিপূর্ণ তথ্য প্রদান
জমির খাজনা প্রদান করার জন্য নিবন্ধন সম্পন্ন হয়ে গেলে বাম দিকে এনআইডি যাচাই অপশন থেকে আপনার একাউন্ট ভেরিফাই করে নিন। এবার প্রোফাইল থেকে সম্পাদন অপশন থেকে আপনার পূর্ন তথ্যপ্রদান করে প্রোফাইল অগ্রগতি ১০০% করুন। তার পর আপনি আপনার হোল্ডিং তালিকা দেখতে পারবেন। এবং সেখান থেকে আপনি খাজনা প্রদান করতে পারবেন।
একাউন্টে লগইন করার পরে যদিও আপনার হোল্ডিং না আসে তাহলে অবশ্যই আপনি আপনার নিকটস্থ ইউনিয়ন বা পৌর ভূমি অফিস থেকে আপনার হোল্ডিং ঠিক করে নেবেন। কারণ যদি অফিসের সার্ভারে আপনার নামে বানান ভূল থাকে। অথবা আপনার ভোটার আইডি কার্ড হোল্ডিংযের সাথে যুক্ত না থাকে হালে আপনার সৃজিত হোল্ডিং তালিকা দেখাবেনা। আর যদি সৃজিত হোল্ডিং না দেখায় তাহলে আপনি খাজনা প্রদান করতে পারবেন না।
খাজনার টাকা কিভাবে প্রদান করবো
জমির খাজনার টাকা প্রদানের জন্য আপনি আপনার সৃজিত হোল্ডিং এর হোল্ডিং তালিকা থেকে বিস্তারিত অপশনে ক্লিক করুন। এবার নিচের ছবির মতে একটি ফরম অপনে হবে। সেখান থেকে পেমেন্ট (এলএসজি) অপশন থেকে ই পেমেন্ট এর মাধ্যমে বিকাশ থেকে আপনি টাকা প্রদান করতে পারবেন।
এবং আপনি টাকা পেমেন্ট করার পরে আপনি আপনার রশিদ সংগ্রহ করে নিতে পারবেন।
খাজনার রশিদ সংগ্রহ
জমির খাজনা প্রদান করুর পর রশিদ সংগ্রহ গুরুত্বপূন্য একটি বিষয়। আর যদি রশিদ বুঝে না নেন। তাহলে খাজনা প্রদান করার কোনো মানে হয় না। আর এই রশিদ সংগ্রহ করার জন্য আপনি আনার নিবন্ধিত একাউন্ট থেকে দাখিলা অপশনে যান। এবং সেখান থেকে আপনি চাইলে আপনার রশিদ সংগ্রহ করে নিতে পারবেন খুব সহজে।
ইতি কথা
বর্তমান সময়ে স্মার্ট ভূমি সেবার মাধ্যমে ঘরে বসে ভূমির প্রায় সকল কাজই করা যাচ্ছে। আর আপনি যদি সে সব বিষয়ে বিস্তারিত না জানেন । তাহলে খাজনা প্রদান বলুন বা অন্য যেকোনো সেবাই বলুন আপনি ঘরে বসে কেনো বাইরে গিয়ে পারবেন না। তাই ভূমির বিষয়ে আরো জানতে আমাদের সাথেই থাকুন। আপনি গুরুত্বপূন্য মতামত জানানোর জন্য আমার সোস্যাল মিডিয়ায় যুক্ত হতে পারেন।
আমাদের আজকের লিখাটি যদি আপনার উপকারে আসে অবশ্যই শেয়ার করে অন্যদের জানার সুযোগ করে দিবেন। ভালো থাকুন। সুস্থ থাকুন। দেখা হবে আরো কোনো নতুন বিষয় নিয়ে ।